Là tòa chung cư sang trọng nhất quận Cầu Giấy gồm 12 căn hộ 2 phòng ngủ, 228 căn hộ 3 phòng ngủ và 2 căn penthouse do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư. Hanoi Signature là biểu tượng sống thượng lưu, nơi không gian sống là một tác phẩm nghệ thuật hòa quyện với thiên nhiên giữa lòng thủ đô.
Tóm tắt nội dung
- Tổng quan dự án Hanoi Signature
- Giới thiệu nhà phát triển bất động sản Ramond Holdings
- Vị trí đắc địa
- View từ căn hộ
- Tiện ích tại dự án Hanoi Signature
- Thương hiệu quản lý vận hành khách sạn
- Dịch vụ dành riêng cho cư dân
- Không gian sống sang trọng và nghệ thuật
- Cộng đồng cư dân thượng lưu
- Mặt bằng căn hộ Hà Nội Signature
- Tiêu chuẩn bàn giao
- Giá bán chung cư Hanoi Signature
- Tiến độ đóng tiền và phương thức thanh toán
Dự án Lấy cảm hứng từ cung điện Versailles của Pháp mang phong cách tân cổ điển được cấu thành từ những vật liệu quý hiếm. Các căn hộ tại đây được xây dựng như một dinh thự dành cho những ai yêu thích sự sang trọng, độc bản và tính cộng đồng của chung cư.
Tổng quan dự án Hanoi Signature
| Tên dự án: | Hanoi Signature |
| Địa chỉ: | Số 6 đường Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, tp Hà Nội. |
| Chủ đầu tư: | Tân Hoàng Minh. |
| Đơn vị phát triển: | Ramond Holdings. |
| Quy mô: | 4,701m2. |
| Tổng số tầng: | 32 tầng nổi & 4 tầng hầm. |
| Diện tích xây dựng | 2318m2 (49.3%). |
| Thi công xây dựng: | Hòa Bình. |
| Công ty thiết kế: | KTS Katsuki |
| Giám sát thi công: | Bureau Veritas Company. |
| Đơn vị vận hành: | Absolute Hotel and Service. |
| Phong cách kiến trúc: | Pháp – Ý cổ điển. |
| Số lượng căn hộ: | 242 |
| Loại 2PN: | 12 căn, diện tích 113.24m2 (5%). |
| Loại 3PN: | 228 căn, diện tích 152.65m2 – 239.13m2 (94.2%). |
| Loại Penthouse: | 2 căn, diện tích 1383.27m2 – 1475.88m2 (0.8%). |
| Dịch vụ & tiện ích: |
|
| Bàn giao: | Có 3 tùy chọn:
|
| Pháp lý: | Sở hữu lâu dài với khách hàng người Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài. |
| Tiến độ xây dựng: | Đã xây dựng, đang hoàn thiện nội thất. |
| Thời gian nhận nhà: | dự kiến quý 2 năm 2025. |
Giới thiệu nhà phát triển bất động sản Ramond Holdings
Ramond Holdings là nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu đội ngũ lãnh đạo uy tín đã có lâu năm kinh nghiệm trong nghề. Mục tiêu của tập đoàn là phát triển những dự án bất động sản bền vững đi kèm những tiện ích, môi trường sống đẳng cấp cho cư dân.
Vị trí đắc địa
Hanoi Signature được xây dựng tại số 6 đường Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây được coi là giao lộ của 4 quận trung tâm: Ba Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và quận Tây Hồ.
Từ Hà nội Signature, bạn có thể nhanh chóng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như: Vành đai 2, Vành đai 3, Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, trục đường chính Tây Hồ, trung tâm quận Ba Đình, Hồ Tây và trung tâm hành chính mới của thủ đô: khu đô thị Starlake – Ngoại Giao Đoàn.
Bên cạnh đó, cư dân còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu đáp ứng từ y tế, giáo dục đến giải trí.
- Gần bệnh viện (bán kính 5km): Thu Cúc, bệnh viện quân đội 354, bệnh viện Medlatec, bệnh viện Tim Hà Nội, bệnh viện Phổi Trung Ương, bệnh viện đa khoa TCI, bệnh viện đa khoa Sun Group.
- Gần trường học (bán kính 5km): Học Viện Chính Trị Quốc Gia, Đại Học Quốc Gia Hà Nội, Đại Học Sư Phạm, Đại học Chuyên Ngữ, Đại học Khoa Học và Tự Nhiên, Học Viện Báo Chí và Tuyên Truyền. trường THCS Lê Quý Đôn, trường THCS Nghĩa Tân, Học Viện Kỹ Thuật Quân Sự, Đại Học Điện Lực, Đại Học Thương Mạim THPT Cầu Giấy.
- Gần trung tâm thương mại & giải trí (bán kính 5km): Công viên Nghĩa Đô, Lotte Mall Tây Hồ, Bảo Tàng Dân Tộc Học, Hồ Tây, Bảo Tàng Thiên Nhiên Việt Nam, Công Viên Cầu Giấy.
Ngoài ra chỉ trong vòng 20 phút lái xe cư dân tại Hà Nội Signature có thể kết nối đến các khu vực quan trọng như: Khu đô thị Tây Hồ Tây, quận Tây Hồ, sân bay Nội Bài, quận Đống Đa, quận Nam Từ Liêm, phố cổ Hà Nội,…
View từ căn hộ
100% các căn hộ tại Hà Nội Signature đều không bị che khuất bởi bất kỳ tòa nhà cao tầng nào, trong đó 73% các căn hộ tại đây đều có tầm nhìn trực diện ra hồ Nghĩa Tân & hồ Tây.
Tiện ích tại dự án Hanoi Signature
Chưa từng có dự án căn hộ chung cư cao cấp hạng sang nào chỉ có 242 căn hộ nhưng có đến 48 tiện ích nội khu. Dự án Hanoi Signature đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ giải trí, thư giãn, thể thao đến chăm sóc sức khỏe.
Thương hiệu quản lý vận hành khách sạn
Quản lý vận hành bởi Absolute Hotel & Service, đơn vị đã có lịch sử vận hành hàng trăm khách sạn trên thế giới. Mục tiêu mang lại trải nghiệm tuyệt vời và dịch vụ hoàn hảo dành cho cư dân tại Hanoi Signature.
Dịch vụ dành riêng cho cư dân
Chung cư Hanoi Signature cung cấp dịch vụ quản gia và hỗ trợ cá nhân như vận chuyển hành lý, đón trả xe tại sảnh, bảo vệ tài sản và dịch vụ chuyển nhà. Những dịch vụ này mang lại sự tiện lợi và an tâm cho cư dân, giúp họ có thể tập trung vào công việc và cuộc sống mà không phải lo lắng về những công việc hàng ngày.
Chúng tôi đã nghiên cứu rất kỹ xem những căn hộ sang trọng trên thế giới có những tiện ích cao cấp nào và chọn lọc đưa chúng về.
Chung cư Hanoi Signature cung cấp một loạt các dịch vụ tiêu chuẩn và nâng cao, bao gồm dịch vụ đặt chỗ tại các nhà hàng và khách sạn, sắp xếp các chuyến hành trình cá nhân hóa với dịch vụ đưa đón sân bay và thuê xe.
Ngoài ra, chúng tôi còn hỗ trợ đặt lịch spa, salon, đặt sân golf và cung cấp thông tin về văn hóa, giải trí. Những dịch vụ này giúp cư dân có một cuộc sống tiện nghi và thoải mái hơn.
Không gian sống sang trọng và nghệ thuật
Hanoi Signature tiên phong định vị phong cách hyper luxury tại Việt Nam, tòa căn hộ được thiết kế theo phong cách Pháp – Ý cổ điển.
Không gian sống đậm chất nghệ thuật qua từng đường nét được chế tác thủ công. Đây là giá trị độc bản, yếu tố không thể thiếu để tạo nên bất động sản phân khúc siêu sang.
Dự án có 16 cánh cửa đồng đỏ, một cửa đúc nguyên khối được nhập khẩu trực tiếp từ Chile và gia công bởi hơn 40 nghệ nhân nước ngoài.
Bức họa vòm trần tại đại sảnh được sáng tác bởi danh họa Giovani Brenasa người Italia. Ông đã treo mình ở độ cao 12.5m để sáng tác trực tiếp tại tòa tháp trong vòng 6 tháng.
Cộng đồng cư dân thượng lưu
Hà Nội Signature là tổ hợp căn hộ cao cấp dành cho những doanh nhân thành đạt, gia đình giàu có, quan chức cấp cao và những ai mong muốn nâng tầm cuộc sống. Tại đây, cư dân sẽ được kết nối với những cá nhân cùng chí hướng, cùng sở thích, tạo nên một môi trường sống sôi động, văn minh và đầy tiềm năng.
Hanoi Signature hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng những giá trị thượng hạng, mở rộng mối quan hệ cùng công việc kinh doanh của mình. Ngoài ra gia đình, con cháu của bạn cũng sẽ có môi trường phát triển vượt trội khi bạn bè xung quoanh là những người nối dõi của thế hệ tinh hoa, tài phiệt tại Việt Nam.
Mặt bằng căn hộ Hà Nội Signature
Chung cư Hanoi Signature tại số 6 Nguyễn Văn Huyên có mật độ căn hộ thấp kỷ lục. Được chia làm 2 tháp A & B, mỗi tháp có 5 căn hộ trên một sàn, 2 thang bộ và 4 thang máy (trong đó có 1 thang hàng). Đảm bảo sự riêng tư và môi trường sống siêu sang tại Hà Nội.
Có 3 loại mặt bằng: bàn giao thô, bàn giao cơ bản và bàn giao hoàn thiện.
Mặt bằng căn hộ bàn giao thô
Có 30 căn bàn giao thô ở các tầng: 5, 12 và 12B.
Mặt bằng căn hộ bàn giao cơ bản
Có 70 căn hộ bàn giao cơ bản tại các tầng: 6, 6A, 8, 9, 10, 12A, 17.
Mặt bằng căn hộ bàn giao hoàn thiện
Có 140 căn hộ bàn giao cơ bản tại các tầng: 16, 18, 20, 22, 11, 15, 19, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28.
Tiêu chuẩn bàn giao
Tiêu chuẩn bàn giao tại Hà Nội Signature được chia làm 3 loại:
- Bàn giao thô.
- Bàn giao cơ bản.
- Bàn giao full nội thất theo 4 lựa chọn: Chic, Retro, Vintage, Elegant.
RETRO: Ngược về quá khứ
Được thiết kế với các hoạ tiết tân cổ điển theo phong cách hoàng gia, cách xử lý nội thất thể hiện dấu ấn thời gian có chủ ý, dinh thự hiện lên với dáng vẻ quá khứ đầy quyền lực với thiết bị đến từ thương hiệu nội thất nổi tiếng Dragan, Ý.
CHIC: Sang trọng trong từng chi tiết
Sự giao thoa giữa những nội thất tân cổ điển hoàng gia và phong cách hiện đại tạo nên sự sang trọng, trẻ trung và tinh tế cho mỗi gia chủ. Từng sản phẩm được trang trí bởi Longhi – thương hiệu nội thất hàng đầu đến từ Ý đều chú trọng vào tính độc bản từ các chất liệu quý hiếm và xa xỉ.
VINTAGE: Dấu ấn cổ điển
Mọi nội thất hiện đại trong dinh thự đều được nhập khẩu từ thương hiệu nổi tiếng, Portos của Ý. Với thiết kế đậm chất tân cổ điển, dinh thự đem nét lãng mạn của những câu chuyện kể xưa thành hiện thực: mạnh mẽ, quyền lực và ấn tượng.
ELEGANT: Thanh lịch tới từng đường nét
Giá trị độc bản được thể hiện qua từng đường nét chế tác thủ công bởi thương hiệu Bamax – 1 thương hiệu đã có lâu đời tại Ý. Phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế nhưng vẫn thanh thoát, phóng khoáng. Ấn tượng với cách sử dụng nguyên liệu gỗ tự nhiên, chi tiết dát vàng trên nền sơn mài trắng tạo một tổng thể ấn tượng và thanh lịch tới từng đường nét.
Giá bán chung cư Hanoi Signature
Mức giá trung bình 30 tỷ cho một căn hộ, dao động từ 97 đến 189 triệu đồng/m2 tương đương 12,3 tỷ đến 45,1 tỷ đồng. Riêng Penthouse hiện tại chỉ còn 1 căn, cần liên hệ để được báo giá trực tiếp. Bảng giá căn hộ 2 và 3 phòng ngủ cụ thể như sau:
| Tiêu chuẩn bàn giao | Phương án thanh toán | Giá (Chưa bao gồm VAT và KPBT) | |
| Min (triệu/m2) | Max (triệu/m2) | ||
| Thô (30 căn) |
Vay 36 tháng | 117 | 181 |
| Vay 24 tháng | 109 | 171 | |
| Thanh toán tiến độ | 101,5 | 158 | |
| Thanh toán sớm | 97 | 153 | |
| Cơ bản (70 căn) |
Vay 36 tháng | 156 | 200,5 |
| Vay 24 tháng | 143 | 187 | |
| Thanh toán tiến độ | 135 | 174 | |
| Thanh toán sớm | 129 | 166 | |
| Hoàn thiện (142 căn) |
Vay 36 tháng | 169 | 221 |
| Vay 24 tháng | 158 | 206 | |
| Thanh toán tiến độ | 146 | 192 | |
| Thanh toán sớm | 140 | 183 | |
Slot để xe ô tô: 750 triệu đồng/ Slot
Ngân hàng giải ngân: BIDV, VCB, MB, VPBank, LPBank.
Tiến độ đóng tiền và phương thức thanh toán
Thời gian thanh toán khi khách hàng chọn thanh toán theo tiến độ:
| Đặc cọc: | 300tr/căn – Ký TTĐC VBCN |
| Lần 1: | 10% giá HĐMB (gồm VAT và đã bao gồm cọc) Ký VBCN và Ký CN TT đảm bảo nghĩa vụ theo HĐMB – trong 45 ngày từ ngày ký TTĐC VBCN (hoặc ngày 14/8/2024 tùy mốc nào đến trước) |
| Lần 2: | Phần còn lại của Giá trị chuyển nhượng + 05% giá HĐMB (chưa VAT) – CĐT trả lãi 7%/năm, KH cá nhân chịu thuế TNCN- 05/9/2024 |
| Lần 3: | 10% giá HĐMB (gồm VAT) – 05/10/24 |
| Lần 4: | 10% giá HĐMB (gồm VAT) – 05/11/24 |
| Lần 5: | 10% giá HĐMB (gồm VAT) – 05/12/24 |
| Lần 6: | 10% giá HĐMB (gồm VAT) – 05/02/25 |
| Lần 7: | 10% giá HĐMB (gồm VAT) – 05/04/25 |
| Lần 8: | 10% giá HĐMB (gồm VAT) – 05/05/25 |
| Lần 9: | 25% giá HĐMB (gồm VAT) + 100% KPBT + thuế GTGT của 5% giá HĐMB căn hộ -TBBG dự kiến 30/06/25 |
| Lần 10: | 05% giá HĐMB căn hộ (chưa gồm thuế GTGT) (khấu trừ từ giá trị TT đảm bảo nghĩa vụ theo HĐMB) |
Tiến độ thanh toán nếu khách hàng vay và hưởng hỗ trợ lãi suất:
HTLS cho 2 phương án vay: 36 tháng ko quá 05/11/27 hoặc 24 tháng ko quá 05/11/26.
| Đặc cọc: | 300tr/căn – Ký TTĐC VBCN |
| Lần 1: | 10% giá HĐMB (gồm VAT và đã bao gồm cọc) Ký VBCN và Ký CN TT đảm bảo nghĩa vụ theo HĐMB – trong 45 ngày từ ngày ký TTĐC VBCN (hoặc ngày 14/8/2024 tùy mốc nào đến trước) |
| Lần 2: | Phần còn lại của Giá trị chuyển nhượng + 05% giá HĐMB (chưa VAT) – CĐT trả lãi 7%/năm, KH cá nhân chịu thuế TNCN- 05/9/2024 Phần còn lại của Giá trị chuyển
nhượng + 05% giá HĐMB (chưa VAT) – CĐT
trả lãi 7%/năm, KH cá nhân chịu thuế TNCN-
05/9/2024
|
| Lần 3: | 10 giá HĐMB (gồm VAT) – 05/10/24 |
| Lần 4: | 05% giá HĐMB (gồm VAT) – 05/11/24 |
| Lần 5: | 100% KPBT + thuế của 5% giá HĐMB – Dự kiến TB BG ngày 30/6/25 |
| Lần 6: | 05% giá HĐMB căn hộ (không gồm thuế GTGT) (khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo nghĩa vụ theo HĐMB) |
- 5/11/2024: 70% giá trị HĐMB ( gồm VAT) – tương đương 55% giá trị VBCN
Các ngân hàng cho vay tại dự án Hanoi Signature gồm: MB bank, VP Bank, Vietinbank và Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPBank).
Câu hỏi thường gặp
Dự án Hanoi Signature ở đâu?
Hà Nội Signature được xây dựng tại số 6 đường Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Dự án bao gồm bao nhiêu block, bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn hộ?
Dự án có 32 tầng nổi có tổng 242 căn hộ, được chia làm 2 block A và B, mỗi block có 5 căn hộ.
Loại hình căn hộ nào có sẵn trong dự án? Diện tích các loại căn hộ là bao nhiêu?
Dự án có 3 loại hình căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích thông thủy 113.08 m².
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích thông thủy lần lượt là 151.65 m², 169.28 m², 182.6 m², 181.85 m², 232.28 m², 239.13 m².
- Căn hộ penthouse diện tích: 1383.27 m² và 1475.88 m².
Tiến độ xây dựng dự án hiện tại như thế nào? Dự kiến bàn giao vào thời gian nào?
Hiện tại tòa nhà đang gấp rút hoàn thiện để kịp bàn giao cho khách hàng vào quý 2 năm 2025.
Dự án được xây dựng bởi ai? Nhà phát triển có uy tín không?
Dự án được xây dựng bởi Tân Hoàng Minh, sau này Ramond Holdings là đơn vị mua lại dự án. Nhà phát triển dự án có CEO từng là giám đốc kinh doanh vùng 2 của Vinhomes. Ngoài ra có một số thông tin bầu Thụy là người đứng sau Ramond Holdings.
Hanoi Signature giá bao nhiêu? Có chính sách ưu đãi nào không?
Giá dao động từ 97 triệu đến 200 triệu đồng cho mỗi mét vuông tương đương giá trung bình 30 tỷ/căn hộ, tùy vào lựa chọn thanh toán và tùy từng căn hộ. Chính sách ưu đãi:
-
- Tặng chỗ đỗ xe định danh trị giá 750 triệu đồng.
- Tặng phí dịch vụ trong 10 năm.
- Tặng phí trông giữ xe ô ô tô trong 10 năm.
Phương thức thanh toán như thế nào? Có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?
Quý khách có nhu cầu mua căn hộ sẽ đặt cọc thiện chí 100 triệu vào tài khoản đại lý bán hàng, nếu khớp căn tùy theo thứ tự ưu tiên sẽ chuyển khoản thêm 200 triệu cho đủ 300 triệu vào tài khoản của chủ đầu tư. Khách hàng vay sẽ được hưởng ân hạn lãi suất lên đến 70% giá trị căn hộ trong 24 tháng hoặc 36 tháng.
Tôi cần đặt cọc bao nhiêu phần trăm để đăng ký mua căn hộ?
Khách hàng cần đặt cọc 300 triệu để đăng ký mua căn hộ.
Dự án có những tiện nghi gì?
Dự án có 48 tiện ích nổi bật có thể kể đến như:
- 4 tầng hầm để xe.
- Quầy lễ tân.
- Khu vui chơi cho trẻ em.
- Trường mầm non.
- Thư viện.
- Bảo khố.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Sân tập golf 3D.
- Khu sục Jacuzzi và xông hơi.
- Phòng làm việc sang trọng dành riêng cho cư dân.
- Cigar bar cho các quý ông.
- Nhà hàng Nhật Bản.
- Nhà hàng Trung Hoa.
- Quán lounge rượu vang.
- Bể bơi bốn mùa người lớn.
- Bể bơi bốn mùa trẻ em.
- Vườn thượng uyển trên tầng thượng.
- Phòng tập gym, yoga.
- Sân tập Yoga ngoài sân tại tầng 31.
- Khu camping đọc sách trên tầng 31.
- Skybar sang trọng.
- BBQ ngoài trời.
- Vườn Nhật.
- Vườn cây bốn mùa.
- Đài phun nước.
- An ninh 24/7.
Dịch vụ quản lý và bảo trì dự án như thế nào?
Hà Nội Signature đã ký kết hợp tác với Absolute Hotel and Service (Đơn vị vận hành khách sạn nổi tiếng trên thế giới) trở thành ban quản lý tòa nhà để cư dân được phục vụ chu đáo nhất.
Có bãi đậu xe cho cư dân không?
Có 4 hầm để xe thông minh, tỉ lệ để ô tô tương đương 1,5 chỗ / căn hộ.
Quyền sở hữu căn hộ là gì?
Khi mua căn hộ tại Hà Nội Signature, khách hàng người Việt sẽ được nhận sổ hồng sở hữu lâu dài còn người nước ngoài sở hữu có thời hạn trong 50 năm.
Dự án đã được cấp phép xây dựng chưa? Giấy tờ pháp lý đầy đủ chưa?
Dự án được cấp phép xây dựng, giấy tờ đầy đủ, sổ đỏ tổng của dự án đã có từ 2016.
Hợp đồng mua bán căn hộ được ký kết như thế nào?
Sau khi đặt cọc, trong vòng 30 ngày quý khách sẽ lên trực tiếp dự án vào văn phòng của chủ đầu tư để ký hợp đồng mua bán.
Đơn vị quản lý tòa nhà Hà Nội Signature là ai?
Absolute Hotel & Service sẽ điều hành và quản lý tòa nhà Hà Nội Signature. Đây là đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý và vận hành khách sạn 5 sao ở nhiều nước trên thế giới.
Đơn vị nào chịu trách nhiệm an ninh tại tòa nhà?
Công ty Long Hải Securitas sẽ chịu trách nhiệm vận hành an ninh và cung cấp dịch vụ bảo vệ tại tòa nhà. Đây là công ty có 27 năm kinh nghiệm, luôn dẫn đầu trong lĩnh vực cung cấp các giải pháp an ninh toàn diện. Công ty cung cấp các dịch vụ chủ yếu bao gồm bảo vệ mục tiêu, dịch vụ bảo vệ cơ động – tuần tra – phản ứng nhanh, giám sát, dịch vụ bảo vệ sử dụng công nghệ tiên tiến và dịch vụ phân tích và tư vấn an ninh
Trường mầm non tại dự án Hanoi Signature của đơn vị nào?
Trường mầm non sẽ do đơn vị Edufit chịu trách nhiệm vận hành. Đây là một tập đoàn giáo dục tiên tiến, dẫn đầu trong việc cung cấp nền giáo dục chất lượng quốc tế thông qua hai hệ thống trường học là trường mầm non Sakura Montessori (SMIS) và trường liên cấp The Dewey Schools.
Phí dịch vụ tại Hanoi Signature bao nhiêu tiền?
Hiện tại cư dân mua căn hộ sẽ được miễn phí 10 phí dịch vụ. Mức giá chính thức chưa được công bố, dự kiến sẽ không dưới 20000đ/m².
